• f15b851fc0d2b1a9297186080042346701
  • 3ebcb1fe670bf43528dc5e080051071001
  • 7e5c1529578319e0eeee5b080051071001
  • 10ffbc087fa03a5bb4ffae080051071001 (1)
  • 10ffbc087fa03a5bb4ffae080051071001
  • 60f3ca484fb790fb890292080051071001
  • b85bb76deab4e7f5bdbb78080051071001
  • c39c5c9ba3c7f6c3c73102080051071001
  • dd235b8b2ba59bdc904445080051071001
  • htmlimage (2)
  • htmlimage (3)
  • ставки и площадь

Аренда По запросу. - Коммерческая, Общепит, Офис, ПСН, Торговля
от 80 м2 0 Комната 0 Ванная комната 1 Этаж Печать

Предлагаем Вам рассмотреть возможность аренды помещений от 80 до 800 кв. метров в 2-х этажном, новом ТК «ПЕРРОН», Заневский пр. д. 65. Двухэтажное здание с эксплуатируемой кровлей имеет современную архитектуру и спроектировано как набор самодостаточных коммерческих помещений, каждое из которых имеет обособленный вход с улицы вне зависимости от этажности. Помещения сдаются с подготовкой под чистовую отделку, выровненные стены, потолок, установлены входные двери, заведены все коммуникации, вода, свет (мощности по запросу), канализация, отопление, установлены радиаторы. Предоставляются арендные каникулы на время ремонта, оплачиваются только КУ в это время, максимальный срок каникул — до 45 дней.
В каждом помещении предусмотрен свой, индивидуальный с\у, площадь помещений можно менять по предварительному согласованию, аренда от 80м2. Эксплуатируемая крыша, есть возможность для арендаторов 2 этажа установить там летние шатры для ресторанов, для этого сделаны заградное и тонированное остекление. Уникальная возможность реализации Вашего проекта в непосредственной близости от станции метро «Ладожская» и Ладожского вокзала.
ТК «Перрон», находится на пересечении Заневского пр. с пр. Энергетиков и Уткиным переулком. В непосредственной близости от него находится станция метро «Ладожская» и Ладожский вокзал, участок застройки объединяет общая парковка с Гипермаркетом «Окей» на 1400 машино мест.
Пешеходные и транспортные потоки (до КАД и центра города 15 минут транспортом) обеспечивают комплексу высокий трафик посетителей. ст м. ЛАДОЖСКАЯ — ПАССАЖИРОПОТОК 74 000чел.\день. ЗАНЕВСКИЙ пр. — ТРАНСПОРТНЫЙ ПОТОК 120 000 авто\день.
ЛАДОЖСКИЙ вокзал — один из самых загруженных ВОКЗАЛОВ города. Открытие 1 очереди ТК «Перрон» — май 2018 года. На данный момент активно ведутся переговоры с будущими арендаторами и начинается заключение договоров. Еще есть свободные места.
Ставка аренды 1эт – от 2000р\м2 в месяц, 2эт – от 1500р\м2 в месяц. Ежегодная индексация ставки аренды – не более 10% в год. Эксплуатационные платежи составляют – 45р\м2 в месяц, электричество и вода оплачиваются по показаниям счетчиков. При заключении договора вносится Аванс за последний месяц аренды. Возможно заключение долгосрочного договора аренды до 5лет.
Более длительные договора обсуждаются индивидуально. Лояльный подход к арендаторам, открыты к обсуждениям. Прямой договор с собственником! Без комиссии и скрытых платежей! Ждем Ваши заявки на свободные площади! Скоро открытие! Успейте занять место!

Дополнительная информация

  • Адрес: Заневский пр. д. 65, лит. А
Местоположение

Похожие объекты

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *