• DSC02141_thumb
  • DSC02058_thumb
  • DSC02054_thumb
  • DSC02098_thumb
  • DSC02102_thumb
  • DSC02107_thumb
  • DSC02022_thumb
  • DSC02025_thumb
  • DSC02034_thumb
  • DSC02040_thumb
  • DSC02042_thumb
  • DSC02056_thumb
  • DSC02147_thumb
  • DSC02149_thumb
  • DSC02152_thumb
  • DSC02158_thumb

Земля : 3.1530Га

Продажа 250.000.000/руб. за объект - Земля, Коммерческая, Офис, Производство, ПСН, Склад, Торговля
7559,1 м2 0 Комната 0 Ванная комната 1 Этаж Печать

Продается офисно-складской комплекс на Московском шоссе 15А, комплекс занимает уникальное место с точки зрения транспортной доступности,
здесь есть все возможные узлы — магистрали, метрополитен, железнодорожные пути и даже аэропорт. Складской комплекс расположен неподалеку
от пересечения самых оживленных магистралей города — Пулковское шоссе, Московское шоссе, КАД, что обеспечивает удобный выезд в любом направлении.
Всего в 6 км от комплекса находится аэропорт Пулково. Рядом расположена станция метро «Звездная». Общая площадь территории — 31530м2, на уч 7559,1м2.
На участке расположены два здания: одно складское — 3804,5 м2, h-10-16м, есть два офисных блока на 2-м этаже по 140м2, не отапливаемое, полы бетонные 40см,
имеется подъезд и стоянка для фур,коммуникации: эл-во 50-100кВт, водоснабжение, возможна покупка отдельно с участком 3,15 Га,
участке располагается стоянка грузового автотранспорта, имеются несколько временных некапитальных строений.
и офисно-складское 3754,6м2, 5этажное здание, каждый этаж примерно 650-700м2, пластиковые окна новые, ровные полы, 7 отд. Входов, эл-во 50-100кВт,
водоснабжение до 50м3/сутки, отопление от электрокотла присутствует в офисном блоке (2 этаж). Возможно подключение газа для отопления всего здания за 4-6 млн руб.
Есть лифтовая шахта, возможна установка как пассажирских, так и грузовых лифтов, так же возможна покупка отдельно от складского здания.
С одной стороны земельный участок граничит с зоной жилой высотной застройки 3ЖД, активно ведется жилищное строительство прямо по границе.
С другой стороны по проекту планировки территории планируется строительство торгового центра.
Согласно Комитету по Градостроительству и архитектуре, вышеуказанный Участок расположен в следующих функциональных зонах: ПД – зона объектов
производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры с включением объектов общественно-деловой застройки,
связанных с обслуживанием данной зоны, Зона ТПД1-2 — многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения,
инженерной инфраструктуры IV и V классов вредности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города,
расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, и на территории с ограниченной транспортной доступностью.
Согласно ПЗЗ максимальная высотность строительства на данном участке составляет 75м. Собственность юр лица. Все документы готовы к проведению сделки.
Рассмотрим все предложения от покупателей. Прямой договор с собственником. Без комиссии и скрытых платежей!

Дополнительная информация

  • Адрес: Московское ш, д. 15а, лит А, лит Б, заезд с Дизельного проезда
Местоположение

Похожие объекты

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *