Продажа торгового помещения по адресу: г.Отрадное,ул.Вокзальная, 9. Площадь : 444 м2

Продажа 18.500.000/руб. за объект - Коммерческая, ПСН, Торговля

444 м2 5 Комнаты 1 Ванная комната 1 Этаж Печать

Продажа торгового помещения по адресу: ЛО,г.Отрадное,ул.Вокзальная, 9. Площадь : 444 м2 (1 этаж-300 м2,2эт.-144 м2.Этаж: 1,2. Высота потолков: 3-4.75 м.Количество входов: 1 с улицы, 2 со двора (1 отдельный 1 через парадную). Электричество: 25 кВт. Собственник: юр. лицо (ЗАО). Состояние: Единственный дом в котором в 2019 году осуществлен капитальный ремонт — заменены стояки ГВС и ХВС, электроснабжение, кровля, ливневка, выполнен утепленный,вентилируемый фасад, благоустроена придомовая территория. Арендатор: 1 этаж – Фикс Прайс(245м2), свободная площадь 199 м2. (1 и 2 этаж, подыскиваем арендаторов). Арендная ствка: 6% от РТО(но не менее 200 000 руб./мес.) +КУ. Средняя аренда за март-июль 2019 года составила 244.500руб./мес. Потенциал аренды свободного помещения 70-100т.р./мес, итого потенциал аренды 310-345 т.р./мес. Срок договора аренды: 11 мес., арендуют с 2017 года.