• 2018-05-18_17-08-38
  • IMG_8834
  • IMG_8843
  • IMG_8838
  • IMG_8840
  • IMG_8837
  • IMG_8841
  • IMG_8842
  • IMG_8844
  • IMG_8845
  • IMG_8839
  • IMG_8846
  • IMG_8847
  • 1ru_plan7b-988x595
  • doc01949120160115163955
  • sin70-
  • план 1эт
  • план 2эт

Аренда 1.300/руб. /м2/мес +КУ - Коммерческая, Офис, ПСН, Торговля
923/540 м2 0 Комната 6 Ванных комнатах 2 Этаж Печать

Настоящее украшение набережной – комплекс из небольших двухэтажных особняков под № 66, 68, 70. В 2013 году были проведены реставрационные работы,
вернувшие им их былую красоту. Но исчезли все дворовые постройки, повествующие о роде деятельности их владельцев.
Дом № 66 (1877–1878 годы, архитектор А. И. Долотов)– особняк светлейшего князя И.Г.Грузинского, частично двухэтажный, частично трехэтажный.
Третий этаж больше похож на мезонин. Главное украшение особняка – четыре небольших, но очень живописных балкона. По периметру двора сохранились
двух- и трехэтажные бывшие кладовые, двухэтажный жилой дворовый флигель, одноэтажные служебные постройки.
Полная реконструкция с заменой всех инженерных коммуникаций 2013 г.
Общая площадь здания – 923,5 кв.м. Этажность — цоколь, 2 этажа, мансарда, можно арендовать поэтажно.
1 этаж: 266м2, 2 этаж: 274,5м2, Площадь земельного участка – 820 кв.м. Вид права на землю – собственность.
Разрешенный вид использования – общественно-деловая застройка.
Состояние помещений – 1 эт. — полная готовность под чистовую отделку, 2 эт. — реставрация по сохраненным чертежам
Ландшафтные работы, асфальтированная парковка.
Коммуникации и инженерные системы: электричество – 57 КВт; ГВС, ХВС и канализация; полная замена всех коммуникаций.
Эксплуатационные расходы включены в арендную ставку и включают в себя:
1) Общее руководство и управление Зданием
2) Уборка и содержание фасадов (за исключением окон), площадей общего пользования и Паркинга;
3) Уплата налогов на имущество и земельного налога;
4) Техническоеобслуживание его стационарного оборудования, магистральных инженерных сетей и площадей
общего пользования, находящиеся на балансе Арендодателя;
5) Вывоз мусора (кроме строительного мусора и пищевых отходов Арендатора);
6) Уборка снега и содержание прилегающей территории;
8) Охрана территории.
Расходы на коммунальные услуги не в к л юче н ы в арендную ставку: по приборам учета оплата.
Арендатору предоставляются машиноместа. Стоимость м/м: 5 000 рублей /место.
При подписании договора уплачивает обеспечительный платеж в размере арендного платежа за
первый месяц аренды и обеспечительный платеж за последний месяц аренды.
Оплата аренды производится ежемесячно авансом до 25 числа.
Рассмотрим все варианты арендаторов. Прямой договор с собственником! Без комиссии и скрытых платежей!

Дополнительная информация

  • Адрес: Синопская наб., д. 70, Особняк братьев Истоминых
Местоположение

Похожие объекты

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *